两种还款方式怎么选
- 等额本息
- 每月还款金额相对固定，便于安排长期家庭预算。
- 等额本金
- 前期月供较高，之后逐月递减，总利息通常更少。
房贷计算器
快速估算首付、贷款总额、参考月供和利息支出。
购房预算助手
结果仅供测算，实际以银行审批为准
商业贷款参考
3.50%
5 年期以上 LPR
公积金贷款参考
2.60%
首套房 5 年以上
利率可能随政策、房屋套数、贷款期限和银行审批结果变化，计算前可直接修改商贷利率。
计算前建议准备
- 确认房屋总价和计划首付比例
- 向贷款银行确认实际执行利率
- 组合贷款需分别填写公贷和商贷金额
